مطابق آییننامه قانون الزام، تنها مدعیانی که ادعای خود را در مهلت مقرر در سامانه ثبت کردهاند، میتوانند ظرف ۸ سال و صرفاً در همان سامانه، ملک خود را معامله کنند.
به گزارش خبرنگار مهر، بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مدعیانی که ادعای خود را مبتنی بر اسناد عادی در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کرده و اقدامات قانونی لازم را در مهلت مقرر انجام داده باشند، از امکان انجام برخی معاملات ملکی پیش از اخذ سند رسمی مالکیت برخوردار خواهند بود.
مطابق ماده (۲) آییننامه تبصره (۱۰) ماده (۱۰) این قانون، این افراد میتوانند از زمان راهاندازی سامانه و به مدت هشت سال، اعمال حقوقی از جمله خرید، فروش، صلح، هبه و سایر نقلوانتقالات را صرفاً از طریق همان سامانه انجام دهند.
در همین راستا، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است زیرساختها و دسترسیهای لازم برای انجام این معاملات را به صورت مستقیم و همچنین از طریق سکوهای بخش خصوصی موضوع ماده ۲۶ آییننامه اجرایی ماده ۳ قانون فراهم کند.
بر این اساس، افرادی که ادعای خود را در موعد قانونی در سامانه ثبت کرده و تشریفات مقرر را طی کرده باشند، میتوانند بدون اخذ سند رسمی مالکیت و صرفاً در بستر سامانه یادشده نسبت به معامله ملک اقدام کنند. در غیر این صورت، هرگونه نقلوانتقال مبتنی بر اسناد عادی پیش از دریافت سند رسمی، فاقد اعتبار قانونی خواهد بود.
کد مطلب 6844418
-
جزئیات ثبت اسناد غیر رسمی در سامانه ثبت ادعا
-
ثبت و اخذ سند رسمی مالکیت تالاب بینالمللی گندمان
-
الزامی شدن ثبت رسمی نقل و انتقالات املاک در خراسان جنوبی
-
جهش صدور سند مالکیت در سیستان و بلوچستان
-
برترینهای لیگ شمشمیربازی اسلحههای اپه و فلوره مردان معرفی شدند
-
هشدار! خطر نصف شدن جمعیت ایران تا ۶۵ سال آینده
-
قناتهای یزد؛ الگوی تاریخی سازگاری با خشکسالی و حکمرانی هوشمند آب
-
قربان پور: هوای آذربایجان غربی غبارآلود می شود
-
همکاری دانشگاه تهران و مرکز نور توسعه می یابد
-
۶۰۰ میلیارد ریال سرمایهگذاری برای افزایش ظرفیت انتقال برق در گیلان
-
رئیس پلیس راهور هرمزگان: دستکاری پلاک خودرو جرم است
-
نسخه خلاص شدن از دست ترامپ به روایت نیویورک تایمز
-
گرمای ۵۰ درجه در جنوب کشور؛ بارشها ۷۰ درصد بیشتر از سال گذشته شد
-
صرفهجویی ۱۱۳ میلیارد تومانی با نشت صفر گاز در خراسان جنوبی
-
هشدار تأمین اجتماعی نسبت به انتشار یک آگهی
-
افشای راز بزرگ در رژه ارمنستان؛ نگهبانی «مجید» از آسمان تهران تا قفقاز
-
دیدار کم سابقه ژنرال آمریکایی با فرماندهان نظامی کوبا
-
محاصره ایران به صورت تدریجی برداشته می شود
-
فشارخون بالا چه بلایی سر ما می آورد
-
نهادهای بینالمللی خواستار بازگشت تنگه هرمز به «وضعیت عادی» شدند
-
پایان ۹ ساعته مذاکرات نظامی لبنان، آمریکا و اسرائیل
-
شلیک ۳ فروند موشک به مواضع ارتش رژیم اسرائیل در جنوب لبنان
-
خرید ارزشمند بارسلونا از نیوکاسل آمد
-
حمله آمریکا به یک قایق در اقیانوس آرام؛ ۳ نفر کشته شدند
-
روزنامههای ورزشی شنبه نهم خرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای اقتصادی شنبه نهم خرداد ۱۴۰۵
-
روزنامههای صبح شنبه نهم خرداد ۱۴۰۵
- پرشین هتل
- قطعات لباسشویی
- نمایندگی بوش در تهران
- بهترین جراح بینی
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه